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Immobilie vererben: So sichern Sie Ihr Eigenheim für die nächste Generation
Die Vererbung von Wohneigentum stellt viele Schweizer Familien vor Herausforderungen. Besonders die Babyboomer-Generation, die oft ein Eigenheim besitzt, muss sich mit rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Fragen auseinandersetzen, um Vermögenswerte an die nächste Generation weiterzugeben. Frühzeitige Planung und klare Regelungen sind entscheidend, um Konflikte zu vermeiden und die finanzielle Absicherung der Familie zu gewährleisten.
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Buy-to-let: Immobilien als Renditeobjekt - Rechnet sich dieses Modell noch?
Das sogenannte «Buy-to-let-Modell» – also der Kauf von Wohnungen oder Häusern durch private Eigentümer, um diese zu vermieten – galt in der Schweiz über Jahre hinweg als bewährte und beliebte Strategie, um Vermögen aufzubauen. Steigende Immobilienpreise, niedrige Zinsen und eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen machten diese Form der Investition lange Zeit zu einer scheinbar sicheren und lukrativen Option. Doch wie steht es heute um dieses Modell? Angesichts veränderter Marktbedingungen, neuer gesetzlicher Regelungen und wirtschaftlicher Unsicherheiten stellt sich die berechtigte Frage: Ist Buy-to-let immer noch eine lohnenswerte Investition?
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Solardach: Eignung, Kosten und Planung
Eine Photovoltaik-Anlage macht nicht nur ökologisch Sinn. Wann lohnt sich ein Solardach auch finanziell?
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Amortisation der Hypothek: Alles Wichtige zusammengefasst
Eine Hypothek amortisieren bedeutet: Sie zahlen Ihre Schulden schrittweise zurück. Dabei haben Sie zwei Wege: direkt über regelmässige Rückzahlungen oder indirekt über Ihre Altersvorsorge. Welche Variante besser zu Ihnen passt? Das hängt von Ihrer finanziellen Situation und Ihren Zielen ab. Erfahren Sie hier, wie beide Modelle funktionieren, wann sich eine freiwillige Amortisation lohnt und warum zu viel Amortisation Sie im Alter einschränken kann.
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Steuer-Aus für Sanierungen: Boom jetzt, Bremse später?
Die Schweiz hinkt bei der energetischen Sanierung von Immobilien hinterher – und neue Regelungen bei der Wohneigentumsbesteuerung könnten die Lage noch verschärfen. Während kurzfristig ein Boom bei Renovierungen ansteht, könnte der Markt ab 2029 deutliche Bremsspuren aufweisen. So die Meinung von Experten, welche die Migros Bank befragt hat.
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