Ipoteche

Ipoteca online

Sognate di avere una casa vostra o vorreste in futuro pagare meno interessi sulla vostra attuale ipoteca? In tal caso, richiedete in pochi passaggi un finanziamento tramite la richiesta online della Banca Migros.

I vantaggi

  • Sconto online: 0,300%*

    Richiedete la vostra ipoteca fissa online e beneficiate di uno sconto dello 0,300%.

  • Fissare il tasso d’interesse è gratuito

    Fissate i vostri tassi d’interesse fino a 24 mesi in anticipo, di cui fino a sei mesi gratuitamente.

  • Richiesta digitale, veloce e semplice

    Richiedete un finanziamento per la vostra proprietà abitativa a uso proprio ovunque vi troviate e in qualsiasi momento in modo semplice e veloce.

Tassi d’interesse attuali

Proprietà abitativa a uso proprio
2026-07-05, 04:00 *Il cliente beneficia di un’agevolazione dello 0,300% rispetto ai tassi d’interesse standard in caso di stipulazione online di un’ipoteca fissa per le proprietà abitative a uso proprio in caso di finanziamenti per acquisti e trasferimenti da istituti terzi. Tale agevolazione è già compresa nei tassi d’interesse indicati e presuppone la tenuta di un conto privato con accredito regolare del salario o della rendita, del traffico pagamenti e degli averi previdenziali (pilastro 3a) presso la Banca Migros SA.
Durata Taux d’intérêt préférentiel du prêt hypothécaire en ligne* Tasso d’interesse standard
2 anni 1.020 % 1.320 %
3 anni 1.080 % 1.380 %
4 anni 1.200 % 1.500 %
5 anni 1.260 % 1.560 %
6 anni 1.350 % 1.650 %
7 anni 1.410 % 1.710 %
8 anni 1.470 % 1.770 %
9 anni 1.530 % 1.830 %
10 anni 1.590 % 1.890 %

Idoneità

L’ipoteca online è indicata per i proprietari di immobili che desiderano richiedere un finanziamento per la loro proprietà abitativa a uso proprio, ovunque si trovino e in qualsiasi momento, in modo semplice e veloce.

Rimborso

Il rimborso annuo minimo concordato è pari al 6,7% della seconda ipoteca. Nel corso della durata dell’ipoteca non è possibile effettuare un ammortamento superiore all’importo convenuto. Alla scadenza è possibile prorogare l’ipoteca, convertirla in un’ipoteca variabile oppure rimborsarla senza osservare il termine di disdetta.

Limiti d’importo

Minimo CHF 100 000 per ciascuna ipoteca fissa; al massimo l’80% del valore commerciale per l’abitazione di proprietà a uso proprio, per altri tipi di immobili il valore massimo può variare.

Durata

La durata minima è di due anni, quella massima di dieci anni.

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Ipoteca fissa

Tasso d’interesse stabile, condizioni chiare: con un’ipoteca a tasso fisso della Banca Migros ottenete una preziosa sicurezza di bilancio e di pianificazione.

  • Agevolazione Start: 0,150%
  • Fissazione gratuita del tasso d’interesse
  • Sconto supplementare: agevolazione Eco
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Ipoteca SARON

Con l’ipoteca SARON della Banca Migros beneficiate di tassi di mercato bassi e, nel caso in cui questi aumentassero, passate comodamente a un’ipoteca fissa.

  • Trasparente – grazie al tasso di riferimento svizzero
  • Flessibile – possibilità di ammortamento diretto
  • Sicura – con possibilità di passaggio all’ipoteca fissa
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